工程造价 工程造价适合女孩子学吗

项目成本构成:

1.按构成要素:人工成本、材料(包括工程设备)成本、施工机械使用费、企业管理费、利润、规费和税金。

2.按照成本的形式,它由分部分项工程成本、措施项目成本、其他项目成本、规费和税金组成。

3.根据以上两种不同的分类方法,我们可以看到它们之间的主要差异。

分部分项工程成本、措施项目成本和其他项目成本包括人工费、材料费、施工机械使用费、企业管理费和利润以及一定范围内的风险成本。

下面附上一张图片,可以清楚了解工程造价的构成。

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图片来自网络图片来自网络。

图中注意到,营改增后,该税现在全面实行增值税,没有营业税。

用一个例子来说明项目成本的构成。

首先是这个建筑需要多少人工、材料和辅助机器,最后将实现分别花费多少人工、材料和机械成本,也就是我们通常所说的人才机器或数量机器。

木工、砌砖、钢筋在工地上很常见,都是需要的劳动力。

这些工人使用的机器和工具应包括在机械费中。比如挖掘机、自卸车、钢筋加工机械等等。水管工使用的机器和工具有很多种,边肖有机会向您详细介绍它们。以后这些知识会陆续更新。

第二,是建造这个建筑必须采取的措施的费用,如脚手架、模板、运输、吊装等。没有这些东西,大楼就无法建造。

第三,是企业管理费,也就是不直接参与具体施工的后方人员产生的费用,比如我们造价人员,任何一个建筑,从招投标、中间施工到决算,都需要造价人员随时进行预算。

比如财务人员就离不开它。没有金融,谁转账谁付钱。

比如采购人员,没有采购,工地上的材料就不会来。

我们常说的工地八员是属于工地上的管理人员,他们的工资最后是计入管理费的。他们是为一线建设服务的,这些人员的工资和办公费用都是企业管理费。

第四,是利润,利润=总价-成本。

每个建筑企业在工作时都必须获得一定的利润,而利润是企业的最终目标。因此,在任何项目预算的最终计算中,我们都必须考虑一些利润。

对于不同的行业,利润率的要求也不同。一些国有企业为了接到项目甚至可以零利润竞标。对于民营企业来说,在这方面没有优势,所以大型项目一般都由国有企业中标。他们有强大的资金实力,不仅可以垫资,还可以零利润进入市场。

第五,是收费。从字面上看,它指的是规定的费用,必须缴纳并且不能更改,例如项目排污费和社会保险费。这部分费用是国家强制规定的。我们在做项目预算的时候,这部分费用是按照国家要求的比例来计算的,像社保这种国家是有比例要求的。这是什么?我们稍后将详细讨论它。只要记住这里有这笔费用。

第六,是税收。税收是支付给国家的费用。全面实施营改增后,现在只有增值税了。

我们常说有普票和特票。这些不同种类的清单对项目报价有直接影响。至于印花税票,我们以后也会详细讲解,这里就不具体展开了。

国家为什么要收税?它是建设基础设施,如公路、铁路、航天、通信等。没有这些基础设施,我们就无法生存,企业也将不复存在。每个企业都有纳税的责任。偷税漏税也是国家重点监管的法律责任。

我们再来谈谈。根据工程的不同施工阶段,有不同版本的工程造价。

投资估算:投资估算是指在投资决策过程中,建设单位或建设单位委托的咨询机构根据现有资料,采用一定的方法对建设项目未来的全部费用进行预测和估算。

设计预算:设计预算是指设计单位在初步设计阶段投资估算的控制下,根据初步设计或扩大设计图纸及说明、预算定额、设备材料价格等资料,编制和确定建设项目从准备到竣工投入生产或使用的全部费用的经济文件。

修正概算:在技术设计阶段,随着建设规模、结构性质和设备类型的修改和变化,初步设计概算也相应调整,这就是修正概算。

施工图预算:施工图预算是指在施工图设计完成后、工程开工前,根据预算定额和造价文件确定工程造价的经济文件。

工程结算:工程结算是指承包人根据合同约定与建设单位办理已完成工程价款的结算文件。

竣工决算:建设项目竣工决算是建设单位编制的反映建设项目实际成本和投资效果的文件,是竣工验收报告的重要组成部分,是基本建设项目经济效果的综合反映,也是核实新增固定资产价值和办理交付使用的依据。

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