我回农村盖房子最怕的就是建材涨价。2019年,很多地区的材料价格都翻了一番。以今天晒房子的梁先生为例:他的房子一共花了78万,裸钢筋价格涨了1.5倍,从4000元涨到6000元!
除了钢筋,水泥也涨到了500元一吨,石头石头都是500元一担。基本上所有的建材都涨了。
最终决定在农村盖房子,但是在盖房子的过程中出现了很多质量问题…整个盖房子的过程可以说是一波三折,所以我请梁先生来讲一讲他盖房子的故事。
图纸设计
小区公园的朋友们,你们好。我叫梁,来自广西钦州。我家的新房是2019年盖的。因为老家建的十间平房有八间屋顶开裂漏雨,所以我在网上选了一栋三层的斜顶楼房。
小房子在公寓库中挑选了一套类似的公寓,喜欢的朋友赶紧收藏吧!
建筑过程
与村施工队商定人工费为每平130元,每平160元带坡屋顶,工程于2019年1月4日开工。由于换手机,当时有些地基施工的照片没有保存,地基是独立地基。
第一个问题出现在基础完成,主体施工开始的时候。
主楼采用砖混结构。在我老家,习惯是先浇柱,再砌墙。后来在小区公园了解到,这种做法是不对的。
正确的做法应该是:先砌墙,在有构造柱的地方留好马牙,将构造柱埋入墙内绑扎钢筋,然后支撑模板。
可惜等到房子建好了才知道这些知识,后悔也来不及了。在此,也奉劝各位楼友,如果当地没有专业的建筑施工队伍,平时多了解一下建筑。这也是我的经验和教训。我希望你不要再犯和我一样的错误。
二层用商品混凝土浇筑。
这里盖房子的习俗是,每盖一层楼,门楣上就会挂一根红绳。但我在小区公园看到,有些地方的习俗是主体完工后举行过梁仪式。你们有什么不同?
坡屋顶结构。
正是在这里,第二个施工问题出现了。天沟部分师傅振捣不密实,拆模后有漏水现象。还好问题不是特别严重,二次装修改善了。
几经周折,房子主体终于完工,心里的石头落了地,接下来的施工进度也比较顺利。
屋顶挂了瓦,装了太阳能,露台的柱头上也装了太阳能灯。
外墙贴瓷砖,两种颜色很搭配。
落地窗的窗盖线和檐口线都用红漆装饰,看起来很洋气。在整个房屋建造过程中,经常有邻居前来咨询建筑经验。
2019年1月4日开工,2019年12月28日竣工。12月30日,我们家搬了新房!
当时,建筑425水泥每吨500元,砂石是理论车,后开一车1200元,石料500元一车(农用拖拉机),钢筋每吨4000元,主体劳动力每平130元,边坡每平160元,主体完工30万元。
楼梯扶手每米320元,罗马柱每根1500元,两层四包喷漆,葫芦栏杆每米270元。装修最贵的是断桥铝合金窗,每平米1100元。这是我专做门窗的姐夫给的价格,所以比较便宜。后期装修一共花了35万。
完整实拍
2019年12月30日,我们在新家举办了乔迁宴。我们所有的亲戚朋友都来了。现场很热闹,一直觉得农村的人情味更浓,这也是我喜欢住在农村的原因之一。
我认为乡下的房子不需要太多的奢侈品。最重要的是我的家人生活舒适。老家的房子也给了我们游子一颗心。无论我走多远,我知道我的根在这里。当我累了,我仍然有一个地方停留。
室内装修比较简单,一楼水磨石,二楼公共区域瓷砖,卧室木地板,考虑实用性。
楼梯我很满意,扶手手感很好,看起来也很漂亮。
虽然建材价格又涨了,施工过程中也出现了不少问题,但还好房子顺利完工。有人说在农村建房没有意义,但疫情期间我在老家住了几个月,感觉很舒服。我觉得我的选择没有错,你说呢?
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