模数化 模数化设计名词解释

大约20年前，中国家居建材领域逐渐诞生了被称为“定制橱柜”和“定制衣柜”的新品类。刚出现时并没有受到重视，相关企业发展缓慢了很长一段时间。大约10年前，无论是定制橱柜还是定制衣柜，都逐渐形成了一定的行业基础，但远未达到市场规模。在与定制衣柜企业交流时，我听到最多的描述是:在成品衣柜和木匠手工衣柜的夹缝中求生存。但谁也没想到，这些以“定制”为基因的企业，会在未来极大地改变中国家居建材制造业的底层逻辑。

在前一个时代，中国家居建材行业的发展与改革开放同步，借助城镇化和房改带来的历史性机遇，实现了长期的高速发展。那是一个从无到有，从前工业时代到工业时代的历史阶段。支撑工业发展的基本逻辑是标准化产品的大规模制造。十年来，随着定制家居的异军突起，这个传统家居建材制造行业的底层逻辑似乎受到了有史以来最大的冲击。

柔性制造:颠覆传统制造业的升级

2011年索菲亚家居的上市，大概是定制行业发展的标志性事件。从那以后，定制家居经历了一个疯狂的上升阶段。尤其是2014年至2017年，根据公开财务数据，8家上市定制企业在此阶段的平均收入增速高于30%。这一阶段头部企业增长翻倍，行业继续保持超高增速。在短时间内，许多企业相继上市…更重要的是，定制家居的商业模式因其有效性被整个家居建材行业所效仿和模仿。

定制家居的火得益于两个核心因素:一是以设计为驱动，以定制为手段的商业模式得到了消费者的极大认可；二是定制企业通过信息技术逐步实现柔性制造，使得大规模制造定制家居产品成为可能。随着行业内以三维家为代表的第三方科技公司的出现，从前端设计、营销到后端柔性制造的工业互联网技术成熟度逐渐提升，定制家居行业迎来爆发式增长。索菲亚7年从56亿增长到70多亿，欧陆2018年营收突破100亿。

2018年以来，随着经济下行和房地产市场疲软，定制家居企业增速全面下滑，市场竞争加剧，但行业相对其他品类仍保持较高增速。更重要的是，随着前一阶段的市场爆发和资本加持，中上游几乎所有的定制企业都开始布局全国制造版图，以柔性制造为底层逻辑的制造力量成为中国家居建材行业的核心力量之一。

模块化:精装带来的新趋势

在世界范围内，定制家居模式的出现具有强烈的“中国特色”，最根本的原因与住宅产业的发展有关。中国的房地产市场经历了相当残酷的发展时期，快速开发、快速交付、快速回笼资金成为开发商的主要追求。大量毛坯房投放市场，然后装修交给几万家装公司自己解决。房地产企业既没有时间也没有动力去研究住宅产品的标准化，以及后续的挨家挨户的装修行业逻辑。缺乏统一的住宅标准是中国整个室内装饰行业难以产业化的最大原因，也是中国定制家居行业能够诞生和发展的最重要原因。

然而，这种情况正在改变。事实上，自1999年国务院办公厅发布《关于推进住宅产业现代化提高住宅质量的若干意见》，提出“积极推广一次性装修或菜单式装修模式”，成为全装修成品房的政策源头。随后的20年里，这一政策被不断细化和具体化，但却因为市场和行业的现实环境而无法真正实施。但近年来，随着市场和行业环境的成熟，各省市逐渐确立了全装修成品房的落地时间表，全装修房的趋势终于从纸面走向现实，并以燎原之势成为住宅和装修行业下一个最重要的趋势。

全装修住宅在前期设计的前提下，会要求标准化、模块化、通用化，这将大大提高住宅行业的标准化。当头部房企的标准化程度越来越高，未来的家居建材制造行业也可能会有深层次的变化。如果说柔性制造是满足消费者多样化需求和住宅行业标准化程度低的矛盾的最佳解决方案，那么在未来的行业中，什么样的家居制造方式才能以最高的效率满足以模块化为底层逻辑的住宅行业，就需要行业的深度思考。

“当精装房占比超过30%时，模块化逻辑下的家居制造力量就会集中起来。”在最近的交流中，申嘉协住宅精装研究院院长关永康这样说。作为国内精装住宅产品研究的先行者，关永康一直是模块化制造逻辑的坚定支持者。但在这条道路上，需要更多的参与者，才能真正实现产业协同。由此，深家协住宅精装研究院开始每年举办“深圳精装住宅展”，并一直受到房地产和家居行业的高度关注。近日，三味家与精装研究院合作，组建“深圳国际精装产业联盟”，开发可实现建筑设计+室内设计+零部件工业设计联合运营的BIM系统。一方面通过三味家搭建的BIM系统，将精装研究院的精装技术标准作为底层逻辑共享给制造企业，另一方面通过三味家平台上聚合的制造企业品牌馆，为精装项目提供精准快速的供应链匹配。

无论是以仍在崛起的定制家居企业为代表的柔性制造方向，还是精装化趋势可能带来的模块化制造逻辑，抑或是两个方向随着行业发展的融合，家居建材行业都在进行底层逻辑的重构。一旦重建完成，整个行业将是另一副面孔。